Mit Volksabstimmung vom 10. Juni 2018 wurde die kantonale Initiative „Mieterschutz beim Einzug (JA zu bezahlbaren Neumieten)“ angenommen. Mit Regierungsratsbeschluss vom 18. September 2018 hat der Kanton Basel-Stadt per 1. November 2018 die Verwendung des Formulars zur Mitteilung des Anfangsmietzinses beim Abschluss eines neuen Mietvertrages von Wohnräumen für obligatorisch erklärt. Mit diesem Formular muss der Mieterschaft [...]
Wir gratulieren unserer Mitarbeiterin Alexandra Vonarb zu ihrer neuen Aufgabe als ausserordentliche Schreiberin bei der Staatlichen Schlichtungsstelle für Mietstreitigkeiten Basel-Stadt. Die Ernennung erfolgte per 1. Januar 2018. Ihr zusätzliches Engagement bei der Schlichtungsstelle, neben ihrer Tätigkeit als Anwältin in unserer Kanzlei, unterstreicht ihre Spezialisierung in Angelegenheiten des Mietrechts. Zu ihren weiteren Fachgebieten gehören u.a. die [...]
Der Referenzzinssatz für Mieten ist auf ein Rekordtief gesunken. Vermieter sehen sich zunehmend mit Gesuchen um Mietsenkungen konfrontiert. Wann muss dem Mieter eine Mietzinsreduktion gewährt werden? Grundlage für eine Mietzinsreduktion bildet der hypothekarische Referenzzinssatz, den das Bundesamt für Wohnungswesen vierteljährlich veröffentlicht (Stand 31. März 2017: 1,5%). Sollte der Referenzzinssatz zum Zeitpunkt des Mietbeginns höher [...]